Aankoopbegeleiding
Aankoopbegeleiding
Wat moet ik weten voor ik een huis koop in Spanje?
Voodat u een huis koopt in Spanje is het verstandig om door een advocaat een onderzoek uit te laten voeren. In dit onderzoek wordt gegeken of er geen lasten of schulden op de woning zitten, u wilt natuurlijk niet opdraaien voor de schulden van de vorige eigenaar.
Verder onderzoekt de advocaat of er een woonvergunning uitgegegeven is, deze is nodig om het water- en elektriciteitscontracten op uw naam te zetten. Koopt u een woning zonder woonvergunning dan is de kans groot dat u zonder water en de elektriciteit komt te zitten.
Als laatste dient er gecontroleerd te worden of er geen bouwplannen zijn die effect hebben op uw nieuwe droomhuis, stel je voor dat er een snelweg door uw tuin loopt.
En waar moet ik op letten bij de Notaris?
Als u er zeker van bent dat de huide staat van de woning in orde is kunt u een aanbetalingscontract tekenen en later de koopakte bij de Notaris. Deze documenten zijn altijd in het Spaans. Wilt u er zeker van zijn dat u ondertekend wat u denkt dat u ondertekend? Laat onze Spaanse advocate u hierin begeleiden, zij kan u in het Nederlands uitleg geven.
Wat moet ik na de Notaris nog doen?
Wanneer u bij de Notaris geweest bent zult u de sleutels van uw nieuwe huis ontvangen hebben genomen, gefeliciteerd! Maar u bent nog niet klaar, er moeten verschillende zaken geregeld worden! Orignele koopakte ophalen bij de Notaris, onroerend goed belasting, afvalbelasting, overdrachtbelasting, indien de verkopers niet resident zijn in Spanje de niet-residenten inhouding en uw woning inschrijven bij het eigendomsregister.
Bent u nog op zoek naar een huis?
Wij werken samen met een makelaar met meer dan 20 jaar ervaring!
Het huis kopen in Spanje stappenplan
Binnenkort publiceren wij ons stappenplan vol tips en adviesen om in Spanje een huis te kopen. Hou onze website in de gaten!