Hypotheek aanvragen in Spanje
Hypotheek aanvragen in Spanje
Hoogte van een hypotheek in Spanje
Als u in Spanje een hypotheek wilt aanvragen heeft u op de eerste plaats een inkomen nodig. Doordat u een inkomen heeft, heeft de bank enige garantie dat u de hypotheek zult kunnen betalen. Daarnaast heeft u ook spaargeld nodig omdat de bank niet het hele bedrag van de woning zal financieren.
De hoogte van de hypotheek hangt af van uw inkomen, uw vaste lasten zoals een andere hypotheek, lening of huur van een woning of pand en de koopprijs van de woning die u in Spanje wilt gaan kopen. Hieronder vindt u een formule waarmee u zelf een idee kunt krijgen van de maximale hoogte van een hypotheek die u in Spanje zou kunnen krijgen.
- De maximale duur van de hypotheek is 30 jaar met een maximale leeftijd van 75 jaar
- Vraagt u dus op uw 70e een hypotheek aan dan dient u deze in 5 jaar af te lossen
- Maximale hoogte hypotheek is 70% van de koopprijs van de woning
- Belastingen en inschrijfkosten worden niet meegenomen in de berekening
- Maandelijks te betalen bedrag is maximaal 30% van uw inkomst minus vaste lasten
- Zowel vaste als variabele rente is mogelijk
Mocht u het exacte bedrag willen weten, neem dan contact met ons op zodat we in overleg met de bank een exacte berekening voor u kunnen maken en u over de voorwaarden kunnen informeren.
Procedure hypotheekaanvraag
Een hypotheekaanvraag in Spanje bestaat uit de volgende stappen:
- Verzamelen van de nodige documentatie betreft identificatie en inkomsten
- Aanvraag oriëntatieve indicatie hoogte hypotheek
- Zoeken van een woning
- Controle definitieve documentatie voor de aanvraag en overleg met de bank
- Ondertekenen koopovereenkomst
- Ondertekenen van de voorwaarden van de hypotheek (FEIN)
- Taxatie van de woning
- Uitvoeren hypotheekexamen bij de notaris (acta de transparencia)
- Ondertekenen leveringsakte en hypotheekakte bij de notaris
Heeft u interesse in begeleiding bij een hypotheekaanvraag in Spanje?